novinky

J. Badida: Znižovanie spotreby si vyžaduje financie aj zmenu životného štýlu

Rozhovor s našim analytikom Jozefom Badidom o cenách energie na rok 2017, energetických úsporách, ktoré by mali byť prirodzené pre každého, ale aj obnoviteľných zdrojov energie, pri rozvoji ktorých SR nepatrí medzi premiantov EÚ, avšak ani nezaostáva za svojimi cieľmi.

Čítať ďalej...

Meníte bytové jadro? S našimi tipmi to hravo zvládnete!

Odolali ste prvej vlne rekonštrukcií bytových jadier alebo ste sa uchýlili len k čiastkovému riešeniu? Ak vás vaša hygienická zóna už vážne zlostí, zmeňte ju k lepšiemu.

Čítať ďalej...

Problémy pre investorov na Slovensku: Chýbajú ľudia, cesty a pozemky

Aj napriek tomu, že sa Slovensku doposiaľ darilo získavať nových investorov, už v neďalekej budúcnosti môže mať problém s umiestnením ďalších investícií.

Čítať ďalej...

Ako to "neprekúriť" s účtom za teplo

Aj vy sa sťažujete na chladné a nevykúrené miestnosti svojich bytov? Vykurovacia sezóna sa oficiálne začala 1. septembra, avšak dodávatelia tepla môžu začať vykurovať, ak priemerná denná teplota vzduchu klesla počas dvoch za sebou nasledujúcich dní pod 13 stupňov Celzia.

Čítať ďalej...

Chyba v zmluve môže prekaziť vklad

Čo nesmie chýbať v zmluve pri kúpe domu či bytu, aké identifikátory musia uviesť obe zmluvné strany alebo na koľko vás vyjde, ak si dáte dokument vypracovať v advokátskej, prípadne realitnej kancelárii. Detaily okolo zmlúv vysvetľujú čitateľom HN odborníci.

Čítať ďalej...

Čo má mať darovacia zmluva na byt

PRÁVNA RADA

Pri spísaní darovacej zmluvy, ktorou chcete previesť byt na inú osobu, sa riaďte pôvodnou zmluvou, na základe ktorej ste byt kupovali. Odporúča sa podľa nej definovať najmä predmet prevodu, ale aj vymenovať technické detaily bytu a domu.

Čítať ďalej...

Byt mi predávali bez dokladov!

Zvažujete vlastné bývanie? Pozor, aby ste nenarazili na neseriózneho predajcu alebo dokonca bytovú mafiu!

Čítať ďalej...

V novom zozname je 172 správcov bytových domov

Čas na zápis majú do konca roka.

BRATISLAVA. Správcovia bytových domov majú posledné štyri mesiace na to, aby sa pripravili na prísnejšie podmienky svojho podnikania. V novom zozname je aktuálne zapísaných 172 správcov. TASR to potvrdilo Ministerstvo dopravy a výstavby (MDV) SR.

Nový zákon účinný od januára 2016 s dvojročnou prechodnou dobou zaviedol minimálne požiadavky odbornosti pre výkon činnosti správcov, ktorí budú musieť absolvovať vzdelávanie a povinné odborné skúšky.

Už nie voľná živnosť

MDV zároveň vedie verejne dostupný zoznam správcov. Pôvodne bola správa bytových domov voľnou živnosťou, po novom sa bude viazať na zápis v tomto registri. Pri opakovanom porušení povinností bude možné správcu zo zoznamu vyčiarknuť.

"V zozname správcov bytových domov je k dnešnému dňu zapísaných 172 subjektov. Uvedené číslo sa postupne zvyšuje, žiadosti prichádzajú na ministerstvo priebežne. Odhadovaný počet správcov bytových domov, ktorí reálne vykonávajú správu a údržbu bytového fondu, je v rozpätí 500 až 650. Aktuálne prichádzajúce žiadosti sú väčšinou bez nedostatkov, prípadne sa vyskytnú iba opakujúce sa chyby," uviedla pre TASR hovorkyňa rezortu Karolína Ducká.

Pod ministerstvom školstva

Zoznam akreditovaných kurzov odborného vzdelávania, ktoré spĺňajú požiadavky vyhlášky, vedie ministerstvo školstva.

V súčasnosti ich môže poskytovať päť vzdelávacích inštitúcií, konkrétne občianske združenie Academia Istropolitana Nova, spoločnosť V.O.Č. Slovakia, Slovenská technická univerzita v Bratislave, spoločnosti TM Consulting a NOVA Training.

MDV pripomenulo, že správcovia bytových domov musia byť zapísaní do konca tohto roka.

"Ak správca bytového domu nebude zapísaný v zozname správcov k 31. decembru 2017, všetky zmluvy o výkone správy účinné pred 1. januárom 2018 uzatvorené týmto správcom zanikajú najneskôr k 30. júnu 2018. Týmto by sme radi vyzvali správcov zatiaľ nezapísaných v zozname, aby si podanie žiadosti nenechávali na poslednú chvíľu," zdôraznila Ducká.

[ekonomika.sme.sk; 02/09/2017; TASR ; Zaradenie: Ekonomika / Slovensko]

https://ekonomika.sme.sk/c/20639743/v-novom-zozname-je-172-spravcov-bytovych-domov.html

Mať vlastnú strechu nad hlavou alebo platiť podnájom?

Dnes to vyzerá tak, že Slováci sa radšej zadlžujú, len aby mali vlastné bývanie. Najviac si požičiavajú na dvojizbový až trojizbový byt.

Mať vlastnú strechu nad hlavou alebo platiť podnájom? Po tom, čo banky začali postupne sprísňovať podmienky na získanie hypotéky, viacerí znova riešia dilemu vlastného bývania. Zisťovali sme, čo sa oplatí viac.

Čítať ďalej...

Na aké obdobie uzatvoriť zmluvu o prenájme nehnuteľnosti?

Vaša otázka: ,,Chcem prenajímať byt a potrebujem poradiť. Niektorí záujemcovia chcú prenájom na dlhšie ako dva roky a s pevnou cenou. Čo v prípade, ak budú časom náklady vyššie? Čo ak budem chcieť ukončiť zmluvu s nájomníkom skôr?" O odbornú radu sme požiadali špecialistu zo spoločnosti Broker Consulting.

Čítať ďalej...

Reality za hranicami dokážu zarobiť viac

Pri kúpe bytu či apartmánu treba dávať pozor na legislatívu.

Väčšina ľudí túži mať aspoň jedenkrát ročne dovolenku pri mori a tiež rozumne uložiť zarobené peniaze. Získať ďalší vedľajší príjem sa pritom dá aj kúpou nehnuteľnosti pri mori v dovolenkovej destinácii. "Prenájmom prímorskej nehnuteľnosti si môžete zarobiť toľko, čo nezarobíte za podobných podmienok na území Slovenska za celý rok," myslí si realitný maklér Václav Tolar z kancelárie Jadran reality.

Čítať ďalej...

Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree

Opäť je tu čas, keď majitelia bytov dostávajú od svojho správcu ročné vyúčtovanie. Povedzme si však úprimne, kto z nás sa v ňom skutočne vyzná? Kým nám v poslednej kolónke svieti preplatok, väčšinou to ani neriešime. Čo však, keď nám vyúčtujú nedoplatok? Vtedy začneme lúštiť zmes čísiel a snažíme sa zistiť, prečo nám spotreby energií oproti minulému roku záhadne vzrástli.

Čítať ďalej...

Blíži sa vyúčtovanie bytov, ako ho skontrolovať?

Vo vyúčtovaní dostanú majitelia bytov informácie aj o tom, ako sa čerpá fond opráv.

Ušetrili ste vlani za kúrenie, studenú či teplú vodu? Ak áno, koľko? Každoročne posielajú správcovia bytov do konca mája takzvané vyúčtovanie bytov.

Čítať ďalej...

Nevyznáte sa vo vyúčtovaní za byt? Pýtajte sa experta

V týchto dňoch by ste mali dostať vyúčtovanie za byt. Správcovia aj spoločenstvá ich majú majiteľom predložiť najneskôr do konca mája. Platíte veľa za vodu, teplo, či do fondu opráv? Pýtajte sa experta.

Čítať ďalej...

X. Medzinárodná odborná konferencia - Komplexná obnova bytových domov 2016

Účasť správcu bytového domu na X. Medzinárodnej odbornej konferencii - Komplexná  obnova bytových domov 2016 s názvom: “Zelená úsporám energie pri kvalitnej obnove“, pod záštitou generálneho riaditeľa Štátneho fondu rozvoja bývania Ing. Juraja Kurňaka, ktorá sa uskutočnila 23. - 25.novembra 2016 v Podbanskom, organizovanej Združením  pre podporu obnovy bytových domov.

Čítať ďalej...

4 tipy, ako sa pripraviť na vykurovaciu sezónu

Ako dosiahnuť počas zimných dní teplo a komfort bývania, aby nás po zime neprekvapili vysoké nedoplatky?

Zimná vykurovacia sezóna oficiálne začala už prvého septembra, ale teplé radiátory môžete pocítiť až po tom, ako teplota dva dni po sebe klesne pod 13°C.

Prinášame niekoľko tipov, čo robiť pred a počas vykurovacej sezóny. Správna príprava vykurovacej sústavy na zimu môže eliminovať neželané poruchy, odstávky kúrenia či únik energií.

Čítať ďalej...

ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ BUDOV VERZUS KVALITA VNÚTORNÉHO PROSTREDIA

V súčasnom období, kedy človek trávi 80 - 90 % času v interiérovom prostredí budov, na ktoré sa súčasne vynakladá okolo 40 % primárnych zdrojov energie, je veľmi dôležité zabezpečiť ako energetické kritériá, tak aj požiadavky na vnútorné prostredie budov.

Čítať ďalej...

Na nový poplatok za vodomer doplatia tí, ktorí šetria

Na faktúre za vodu si od januára nájdeme novú sumu – poplatok za vodomer. Koľko zaplatíme za vodné a stočné, bude už závisieť nielen od spotreby a množstva vody odvedenej do kanalizácie, ale aj od poplatku za vodomer. Pre niektorých spotrebiteľov a firmy zmena výpočtu bude znamenať, že vodárenskej spoločnosti zaplatia viac ako v súčasnosti.

Čítať ďalej...

Poplatok za vodomer: Veľkí ušetria, malí si priplatia

Od januára na vašej faktúre z vodární pribudne nový fixný poplatok za vodomer. Celková suma za vodné a stočné už bude zložená z poplatku za spotrebovanú vodu, vodu odvedenú do kanalizácie a z poplatku za vodomer.

Čítať ďalej...

Viac za pitnú vodu zaplatia najmä tí, čo ju nemíňajú

Poplatky sa zvýšia najviac domácnostiam, ktoré vodu míňajú len zriedka. Sú pripojené na vodovod a jeho údržba niečo stojí, obhajuje sa úrad.

Od 1. augusta si môžu domácnosti priplatiť za vodu. Úrad pre reguláciu sieťových odvetví totiž vydal novú vyhlášku o regulácii vodného a stočného. Kým doteraz platili domácnosti jednu sumu, od augusta sa na účtoch objaví nová položka.

Čítať ďalej...

Ďalšie články...

  1. Ako na nezhody so susedmi? Riešte všetko cez úrady, nie vlastným hnevom
  2. Správcovia robia chyby. No aj ľudia. Skontrolujte, čo môže byť za nedoplatkom
  3. Reklamácia vyžaduje argumenty
  4. Vyúčtovanie za byt môžete reklamovať až do troch rokov
  5. Na zvýhodnenú kúpu štátnych a obecných bytov zostáva necelý rok
  6. Za nočné žúry exekúcia
  7. Ako by mohol vyzerať nový realitný zákon
  8. IX. Medzinárodná odborna konferencia KOBD
  9. Každý druhý Slovák býva v bytovom dome. Najstaršie majú polstoročie
  10. Nezabudnite: Vlastníci bytov sú povinní odhŕňať sneh
  11. Vykurovacia sezóna sa už začala. Takto môžete ušetriť
  12. Na kolektor dá štát 1 750 eur, na čerpadlo až 3 700 eur
  13. Pozor na platenie zdravotného poistenia z nepravidelných príjmov
  14. Prenajímate byt? Z daní si môžete odrátať aj jeho kúpnu cenu
  15. Konferencia “Otvorene o obnove bytových domov“
  16. Prenajímate byt? Musíte sa zaregistrovať u daniarov
  17. Byty na JUŽNEJ STRANE ponúkajú pokoj a bezpečie
  18. Softvérová novinka umožní projektantom a architektom efektívnejšie dizajnovať svoje projekty
  19. Cofely v Malackách znižuje energetickú náročnosť budov formou EPC
  20. Na Slovensku sú už viac ako tri desiatky zelených budov
  21. Rezort výstavby dal na pripomienkovanie zmeny týkajúce sa bývania
  22. Novela zákona o správe bytov komplikuje ľuďom život
  23. Čím viac odpadu Žiarčania vyseparujú, tým menej za odpad platia
  24. Nehody a úrazy na snehu: Odškodné si môžete pýtať z viacerých poistiek
  25. Štát chce zvýšiť ponuku cenovo dostupných bytov
  26. Kabinet odobril Koncepciu štátnej bytovej politiky do roku 2020
  27. Začala vykurovacia sezóna: Podľa zákona musí komín skontrolovať kominár
  28. Podomoví obchodníci opäť v akcii. Pozor na čudné praktiky s vodou
  29. Čo musí obsahovať kúpna zmluva
  30. Odborník radí: Pri zateplenom dome dajte pozor na dodatočné zásahy