Mať vlastnú strechu nad hlavou alebo platiť podnájom?

Dnes to vyzerá tak, že Slováci sa radšej zadlžujú, len aby mali vlastné bývanie. Najviac si požičiavajú na dvojizbový až trojizbový byt.

Mať vlastnú strechu nad hlavou alebo platiť podnájom? Po tom, čo banky začali postupne sprísňovať podmienky na získanie hypotéky, viacerí znova riešia dilemu vlastného bývania. Zisťovali sme, čo sa oplatí viac.

Dnes to vyzerá tak, že Slováci sa radšej zadlžujú, len aby mali vlastné bývanie. Najviac si požičiavajú na dvojizbový až trojizbový byt.

Na príklade porovnávame rozdiel medzi cenou nájmu a úverom na bývanie. V Bratislave si zoberieme dvojizbový byt za 130 tisíc eur, zadlžíme sa na 30 rokov pri 1,5 % úrokovej sadzbe. Splátka hypotéky je približne 450 eur mesačne, k tomu poplatky za správu bytu či fond opráv a vyšplháme sa na sumu 530 eur. Ak sa rozhodneme ostať v podnájme, zaplatíme 500 eur, plus energie.

Presunieme sa do Prešova a pri porovnaní nájmu verzus hypotéka, za rovnakých podmienok ako v prvom prípade, kde je byt z regionálneho hľadiska lacnejší, zisťujeme, že v peňaženke nám zostane o čosi viac ak sa rozhodneme naopak pre prenájom. No už aj na východe Slovenska sa náklady v oboch prípadoch vyrovnávajú viac ako v minulosti.

Každý zarábame inak, výška vašej splátky či cena bytu môže byť v praxi preto odlišná oproti našim príkladom. No ak už sa rozhodnete pre hypotéku, do úvahy treba brať to, že kým teraz si požičiavame za historicky najvýhodnejších podmienok, sadzby pôjdu pomaly hore.

[tvnoviny.sk; 02/09/2017; BRATISLAVA/TV Markíza ; Zaradenie: Ekonomika]

http://www.tvnoviny.sk/a/1884550

Najnovšie správy z iných médií

Na čo pozor pri ročnom zúčtovaní

štvrtok, 23. máj 2019, 14:52

V týchto dňoch príde vlastníkom bytov dôležitá pošta +++ Problém môžete mať, ak ste si nedali odpísať energie:

Bratislava - Ak ste majiteľom bytu, už v najbližších dňoch čakajte dôležitú poštu. Ročné vyúčtovanie za predchádzajúci rok musí byť vlastníkom dodané do 31. mája. Dozviete sa z neho, či máte nedoplatok, alebo preplatok. Pozor, aby sa vám nestalo to čo Miriam, ktorá sa vlani poriadne popálila. Stačilo, že keď odpisovali merače, nebola doma.

10. výročie Slovenskej asociácie facility managementu

štvrtok, 23. máj 2019, 14:50

Keď sa pred 10 rokmi (2009) stretlo zopár nadšencov a založili Slovenskú asociáciu facilitymanagementu, asi nikto okrem nich neveril, že pretrvá tak dlho. Konferencia Dni facilitymanagementu má pevné miesto v kalendároch odborníkov a klientov.

Obnova panelákov sa presúva z fasády dovnútra

piatok, 17. máj 2019, 11:13

Veľké investície do obnovy bytových domov si dnes už nevyžadujú dlhoročné šetrenie peňazí.

Na vybavenie bezúročnej pôžičky zo Štátneho fondu rozvoja bývania budete potrebovať viac času. Veľké investície do obnovy bytových domov si dnes už nevyžadujú dlhoročné šetrenie peňazí. Väčšina komerčných bánk pri vstupe do úverového vzťahu nevyžaduje žiadnu finančnú rezervu.

Podmienky dotácie by mali byť ľahšie

piatok, 17. máj 2019, 11:11

Príspevok na rodinné domy s takmer nulovou potrebou energie bude možno poskytnúť vo výške 8000 eur.

Majitelia domov, ktoré budú ekologické a nie príliš veľké môžu žiadať o príspevok. Dostane ho každý žiadateľ, ktorý splní podmienky a pripojí potrebnú dokumentáciu. Úsporné rodinné domy môžu byť pre majiteľov lacnejšie. Štát zavádza nový typ dotácie - na výstavbu rodinných domov vo výške 8000 eur.

Certifikát Solventná firma

certifikat-s

Register Solventných Firiem zahrňuje elitu slovenského podnikateľského prostredia. Ocenenie označuje iba seriózne spoločnosti, ktoré si starostlivo strážia svoje dobré obchodné meno. Certifikácia odráža dlhodobú ekonomickou stabilitu, solventnosť, spoľahlivosť, a efektívne vedenie podnikania spoločnosti v rámci Slovenskej Republiky.

Partneri