Spôsob zverejňovania údajov o dlžníkoch na úhradách v bytovom dome by sa mal sprehľadniť.
Počíta s tým novela zákonaovlastníctvebytovanebytovýchpriestorov poslanca Petra Pamulu (SNS), ktorú vo štvrtok schválil parlament.
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je účinný už 25 rokov a podľa Pamulu prešiel mnohými novelizáciami. "Aktuálne sa väčšina jeho paragrafov venuje správe bytového fondu, ktorej úprava nie je stále ucelená v jednom všeobecnom právnom predpise. Aj keď uvedený zákon prešiel rozsiahlou zmenou, nevyriešil mnohé v praxi sa objavujúce problémy. Navrhované zmeny sledujú snahu vyriešiť spoločensky nežiaduce otázky pri výkone správy bytového fondu a prispieť k zdravej finančnej kondícii bytových domov na Slovensku," priblížil Pamula.
Novela má prispieť k zjednodušeniu a sprehľadneniu spôsobu zverejňovania údajov o dlžníkoch na úhradách v bytovom dome. "Zároveň sa pri zákonnom záložnom práve zavádza jednotné rovné pravidlo postavené na porušení povinnosti vlastníka uhradiť preddavky za aspoň pätnásť mesiacov, pričom nemusí ísť o porušenie povinnosti pätnásť mesiacov za sebou," doplnil Pamula.
Schválili aj pozmeňovací návrh
Parlament schválil aj Pamulov pozmeňujúci návrh, ktorým sa definuje obsah domového poriadku. Môže upravovať pravidlá dodržiavania nočného pokoja, zásady chovania domácich zvierat v bytoch a nebytových priestoroch. Podmienkou platnosti domového poriadku je jeho schválenie nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca bude mať povinnosť zverejniť jeho znenie na obvyklom mieste, kde sa zverejňujú oznamy v dome.
Ďalšou zmenou sa do praxe zavedie podmienka, kedy sa neplatič v bytovom dome dostane na tzv. tabuľu hanby. Má sa tak stať, ak vlastník nezaplatí preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv vo výške trojnásobku ich aktuálneho mesačného určenia.
Druhým jeho schváleným pozmeňujúcim návrhom sa zmení spôsob preukazovania odbornej spôsobilosti pre viazanú živnosť v oblasti realitnej činnosti. Druhou alternatívou k vysokoškolskému vzdelaniu ekonomického, právnického, stavebného alebo architektonického smeru bude úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou, dva roky praxe v odbore a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu.
[aktuality.sk; 05/12/2019; TASR ; Zaradenie: Ekonomika]
https://www.aktuality.sk/clanok/746682/udaje-o-dlznikoch-v-bytovom-dome-budu-prehladnejsie/